悉尼的市中心是哪里?

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从地理角度看,悉尼市区有广义和狭义之分。 广义的市区包括整个悉尼都督府(Sydney Municipality)以及周围30公里范围内的地区,这里是指这个范围以内土地的价值。

澳大利亚没有真正意义上的城市概念,人口超过150万的大都市只有悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯。从地图上看,这四个大城市几乎占据了整个澳大利亚,而且彼此之间的交通非常便利。在澳洲自驾旅行的时候,经常看到路边指示牌提示你距离下一个城市还有XX公里。 按照这一标准,整个悉尼都督府的土地价值为260亿澳元,位列全澳第二,仅次于首都领地,而人均GDP达到7.1万美元,比西欧发达国家还高。

从这个定义来看,悉尼市区就是整个大悉尼都和周围30公里以内的地区。 但是如果只考虑金融、商业和工业等“硬”经济的因素,那么广义的市区显然过于宽泛了。 因此人们往往用另外一种方式来定义城市——看一个地区的非农就业人数占总就业人数的比重,通常认为这个比重高于80%的区域才能被称为城市。用这个定义来衡量,悉尼的市区就窄了很多。因为悉尼很多地区都是以居住为中心建设的,这里的非农就业比例很低。根据官方统计,2011年悉尼94%的地区属于乡村,2%的地区属于市区。如果综合考虑离散度(dispersion)指标,即考虑不同收入群体的居住分布情况,那么全市7%的地区可以被认定为市区。

以人口和GDP来看,这7%的地区其实不大,但是土地面积却占了全部土地的89%。

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