墨尔本房产税怎么收的？
1. 澳洲每个州的税法都不完全一样，而且每个市的法条也各有不同；
2. 澳洲没有全国统一的住房税收，只有州和地方政府征收的土地税（Lands Tax）和城市土地税（Council rates)；
3. 大部分州政府每年只收一次地税，一般是在4月份，交年的税款。也有个别州比如西澳是按季度收取。
4. 地税的税率各个地区不一样，跟房产的价值有关，价值越高，税率也越高；
5. 大多数的城市土地税是一年一交，比如说一年交两次的话，那么每次交一半；
6. 城市土地税的税率每个城市都不一样；
7. 有些州比如新南威尔士，塔斯马尼亚是没有土地税和城市土地的。
目前澳大利亚共有十三个州和一个领地，其中新南威尔士州、维多利亚州和首领地是没有地方税收的。而其他十个州或地区的征税对象则包括所有房地产以及商业和投资物业。各州或地区的土地税（含城市土地税）名目如下所示： 新南威尔士州——无 维多利亚州——无 堪培拉——无 西澳大利亚——无 南澳大利亚——无 北昆士兰—无 塔斯曼尼亚——无 悉尼——市政费 布里斯班——市政费 阿德雷德——市政费 霍巴特——无 达尔文——市政费 珀斯——市政费 黄金海岸——市政费 阳光海岸——市政费 卧龙岗——市政费 伊甸原野——市政费 下面我们详细介绍一下西澳大利亚州的地方住宅税。
西澳是澳洲唯一一个不征收土地税的州，但房屋所有人每年要付一次市政建设费来替代它。这笔费用按照房屋评估价值的0.2%来计算，以房价$50万为例，所需缴纳的市政建设费为$1000！ 除了市政建设费以外，如果业主把房子用于出租，每个月还得另外支付29澳元/月的租金给政府，用来帮助低收入者租房。