日本物业费贵吗?
我住的地方,一栋楼50户左右,物业费一年12万日元(约合7600人民币)每平方米1.8元,包含垃圾清运费和消防费; 我以前住的地方,一栋楼40户左右,物业费一年9万日元(约合6000人民币)包括垃圾清费和消防费; 当然,这些都是包含在房屋租金里的,单独算的话,价格会高不少。
日本的住宅,一般分三层,地下一层用来做车库或贮藏室,第一层用于起居室,第二、三两层是卧室,这样规划的好处在于,不占用生活空间的情况下,可以多建几层增加居住面积,而国内很多住宅都是一体式结构,没有明显的分区。
日本的大部分公寓,都是公营的,也就是政府建的,专门租给低收入人群住的。这种公营公寓的价格,跟地段和环境没关系,都是由政府的评估标准决定,非常便宜。条件也非常好,每个房间内都有空调、冰箱、热水器等电器,浴室和水池也是独立的。
另外就是国民年金制度,这个相当于我们的社保体系,只要你工作,就必须缴纳年金,退休以后可以领取养老金。不过,如果在日本没有稳定的工作,属于自由职业者或者无收入人群,是不能购买年金的,那么就需要自己支付全部的医疗费。