新加坡寄宿家庭怎么找?
本人在新加坡念书,找了n久的房子,也踩了很多坑,今天终于租下了这间房!!想和大家分享下我的经验~希望对大家有帮助呀~ 一、租房网站 这是我之前看过的所有房源,按照价格区间分的。
由于我是一个人住,所以只看了单人公寓(one bedroom)的价格。 可以看到,价格从2500新币到4000新币不等,位于市中心或者靠近市中心的地方会相对贵一些。
二、各大租房平台的区别 我试过用agoda,携程和airbnb,下面讲讲它们的区别。 agoda的房源比携程多,不过需要提前1个月预订。agoda在付款时不能修改住址,而携程可以。 agoda只能看照片,不能看视频;携程都可以。 agoda不提供厨房用品,只能简单做饭;携程可以提供简易厨具。 agoda不能免押金;携程可以免押金。 各有所长吧~
airbnb属于私人房东,优点是房东都是本地人,可以讲英文,而且房子一般都比较好看,很温馨。缺点是比较难沟通,流程比较复杂。 在airbnb上面看到有房产中介的标记的就不要点了,我点了一个进来后发现需要给中介费!!中介费还是按天数计算的。 这里顺便分享下我在新加坡找房的诀窍,因为我个人还是比较注重居住环境,因此会比较小心地筛除掉那些看起来就特别杂乱或是距离地铁远的地方。我会先确定大概的区域,然后仔细研究该区域的地图,结合交通时间来选择合适的地址。最后实地去看房,确认环境、安全和费用等问题。
三、关于订金 和国内不一样的是,在新加坡租房不需要付一个月的房租作为订金。而是看房定房后,和房东商量好时间让中介帮忙签三方合同,支付两个星期的房租作为定金(这个钱是直接给房东的)。如果中间有任何问题,导致合同无法签署,那么中介会把定金退还给我们。
四、注意事项 新加坡的租房合同一般是以一个月为单位的,到期后可以续签。但是需要注意的是,一旦签了合同,无论是否住满期限,都必须交完剩下的房租。 如果中途退租,属于违约行为,必须赔偿房东损失。 有的房东会把钥匙放在保安处,这样的好处是房屋损坏率较低,因为租客一般都对自己不太负责任。