澳洲房租怎么收费？
在澳大利亚租房，除了房价之外，最大的开销就是租金了，而租金多少取决于房屋所在城市以及房型、面积等因素。 先来看全国平均水平，根据澳洲房地产网站Propertyology发布的《2017年澳洲房产贷款与租金报告》，澳洲平均每年房租支出为3500澳元（约合1.7万元人民币），合每月291元人民币。 而房天下数据也显示，在悉尼和墨尔本等大城市，租金相对便宜，例如在墨尔本一居室公寓月租仅合人民币476元；而在悉尼，同等条件的一居室仅需488元每月。 但在珀斯和新南威尔士州南部地区，生活成本明显较低，在这里租一套一居室的价格仅合人民币245元每月，可以说是澳洲生活成本最低的地方之一了。
但这里要注意的是，澳洲各城市的房屋类型以独立别墅为主，这种户型一般在都市里比较少见，因此我们所说的“一室”可能相当于中国的“两室一厅”甚至更多。所以，从空间上来说，澳式的“一室”要远远大于中式“一室”。
另外，在人口密集的大城市中心地区的住房，由于地段好、配套足，其租金价格自然更高一些。 在悉尼市中心黄金地段，一居室的租金达到650澳元左右（约合3.1万元人民币），合每个月533元人民币。 不过，对于首次来澳留学的小伙伴来说，一般学校都会分配给学生宿舍。一般来说，大学会给国际学生提供两种住宿选择——学生公寓或寄宿家庭。 学校宿舍通常由大学自营或对外承包给专门的物业进行运营。住宿费包含每周几十至一百多元的伙食费，当然，如果学生想自己做饭，费用自然会少一点。
国荣优质答主澳大利亚几乎所有的租房合同都是每周支付一次租金，房客需在每个周日之前支付下个星期的房屋租金，如果房东或房客认为需要以月租金的方式支付房屋租金，双方可在租赁合同中注明。房租支付的方式可采取银行转款、邮局支付和当面支付等方式。在房租支付方式上需注意以下问题。
一、房租支付要保留证据
在支付房租时，房客如通过银行付款，需保存好银行汇款回单或在付款时要求银行在房租支付回单上注明房租的支付日期。如通过邮局支付，需在付款时要求邮局工作人员在房租支付回单上注明房屋租金的支付日期。同时要保存好房租支付回单，因为当发生房租纠纷，一方以未支付房租为由向房东委员会申请房屋干预时，房租支付回单是证明已支付房租的重要依据。
二、房租应支付到租赁合同规定的帐户
如果房客没有按租赁合同中提供户主的银行帐户支付租金，而按业主通知中的银行帐户支付，如果发生房租迟付或漏付的纠纷，房客将承担租金纠纷的责任，发生退租时，房东有权扣留房客的押金。所以，房客应始终将房租支付到合同中规定的房东的银行帐户。
三、房租的支付日期
房租需在合同期规定的日期之前支付，如房租从2004年5月2日开始计算，每周支付，则5月2日之前将一周的房租支付给房东，下一星期为5月9日之前支付。如果业主或房东在收到租金后没有给房客出具房租收据，房客可索要房租支付收据。如果房客要求，房客亦可以支票形式支付房租，但应注意不要支空头支票。
