新加坡的房价适合定居吗？
只了解新加坡组屋，不太了解二手房。 最近想买新房的组屋，所以做了一些研究，可能不是很准确，仅供参考。 新加坡的组屋分三种，共有，组合和共管。 共有的组屋是政府直接管理的房产，不能买卖，只有永久使用权（类似于中国的公租房）。 组合的组屋是政府和居民共同持有的房产，居民拥有永久产权，可以自由买卖。
共管组的组屋是开发商从政府手里买的地，建好之后卖给居民，居民拥有永久产权，可以自由买卖。 目前市场上比较多的是组合和共管的组合。
以一套50平方的房子为例： 如果是共有，那么买房的人只能拥有这套房子的永久使用权，不可以进行买卖。 如果这套房子是组合或者共管的话，购买者除了拥有房子的永久使用权之外，还拥有部分房子的产权。 虽然买的新房是永久使用权的，但是可以像中国的公租房一样，住满一定年限之后就变成了自己的。
一般租住在公房的外国人都会想方设法把房子变成自己的。 有两种方法。一种是住满5年可以申请转为自己的房产（但价格会比新买的便宜很多）；另一种是自己把钱补交给政府，政府直接把新房子的永久使用权转手给你。
我最近在研究如何买到这种有房权的新组屋，希望能顺利买到并搬到新家去。