加拿大哪个城市税最低?
我在三个城市都生活过,在多伦多住的最久(十多年了) 首先说,每个省和地区的税收政策不同,但是联邦的个税都是一样的。 安省的税率总体比其他省份高一些。 因为多伦多是个大城市,所以各种费用也会比小城市高一些。 多伦多买房子的税和其它城市也差不多,都是买地税+房产税,一般情况如果房子值$100万,每年地税加房产税大约2.5-3%的样子。 租的房子没有这些,只有HST (6%)和市政费(1%),而且房东一般不会给你贷款利息。 我以前在Aurora买了个小房子,离Downtown不远,但相对安静。这个小区的房都比较新,条件不错。我在这里住了多年,因为附近有两个大学,所以房子一直租得很好。这里的生活费用(包括地税和房产税)大概是$2800/每月,两个人住的单间大概$700左右。 这个小区离多伦多市中心距离坐车大概十几分钟吧,房价目前应该比Aurora要高多了,因为附近要建一个大型的垃圾焚烧厂。
我在Markham买的第二套房子,也是离Downtown最近的,坐地铁只需要30分钟,而且是大房子,所以价格要比在Aurora的时候贵一些。Markham离多伦多很近,交通方便,但是区域发展还没有那么完善,所以物价会稍微便宜点,而且那边华人比较少,英语会好很多。那里的房子大多是独立屋或者半独立屋,条件都很好,地比较大。但是那里属于Richmond Hill,所以税会比在Downtown或者North York要高一些。 以上说的是HOUSE的情况。
如果你租住的是apartment的话,根据地点的不同,tax和hst也不同,一般都是租金的20%上下。 除了房屋本身的费用,其它生活开支,像汽车、保险、油费等按家庭收入计算,超过一定限额还要交premium tax。 另外,子女的教育经费也要提前计划,公立学校的学费是政府按家庭收入划分的,私立学校费用很高,而且没有补贴。