墨尔本公寓几刀每个月?
在墨尔本市区,一居室的公寓大概在400-700澳币左右(合20万-30万元人民币);两居室的大概600-900澳币左右(合30万-45万元人民币)。具体价格还要看所在市区以及具体楼盘。
在墨尔本周边,比如南边的Geelong区或者西边的Werribee区和西南部的Melton区等地,同样是一居室的公寓价格大概只要250-400澳币每月(合12.5万-20万元人民币),而两居室的也只要400-600澳币每月(合20万-30万元人民币)。 所以总体来说,在澳大利亚购买一套房子(除悉尼、墨尔本这样的大城市之外),相当于在国内买一辆中档车的价格,或是新移民买一张机票的钱。 以国内一线城市北京为例,一套普通住宅(普宅)的交易费用大约需要花费交易双方3%的税点,以及1.5%的手续费。也就是说,交易一套价值200万元的房屋,买卖双方一共需要做8万元的准备,而这已经是一个相当保守的数字了。而在澳大利亚,交易一套价值125万元的房产,只需要买方支付约2万的费用,卖方不需要交任何税费。 除了购买费用较低外,在澳大利亚买房没有持有成本,也不存在国内的房产税等支出。