如何在加拿大申请住房？
作为在多伦多生活过5年的人，就说说这边的房市吧。 首先，这个问题的核心是如何才能在加拿大买房，那么核心核心，就是钱（笑）。
1.如果你已经移民，有合法身份，那你就可以和当地人一样去申请贷款买房；当然，如果你有绿卡但尚未入籍，也是可以的，只不过贷款会比本地人的利率要高一些罢了。只要你收入稳定，信用记录良好，那贷款买房可以说是轻而易举的事情。
2. 如果你的收入很高，纳税很多，符合相关条件的话，你甚至可以通过房贷利息抵税的方式减少自己的税负！ 但如果像题主这样刚来加拿大留学，没有收入或者收入很低的情况怎么办？那就得想办法借到钱了——要么就向父母借钱（虽然这似乎是不可能的……），要么就找人借贷。 这里可以顺便说一下加拿大的贷款政策。跟国内“先交钱，再贷款”的模式不同，加拿大的房屋买卖是“先贷款，再买房”。也就是说，在买房的时候，首付款并不需要十分充裕，一般30%的首付款就足够了，剩余的70%都可以向银行申请按揭贷款。而且如果是首次购房的话，有的银行还会提供额外的首付补贴。（具体每个银行的房贷政策会有差异，这里说的是平均情况。）
以我当年买公寓的经历来说，当时手上现金不多，只有10万加元（人民币50万左右），但因为是在加拿大毕业的留学生，所以可以借到的资金相当可观：银行贷了80万加元（人民币400万元左右），房东也赞助了10万加元（人民币50万元左右）。最后加上装修费、家具费等，总共花了200万加元左右。（注意这里的加元单位是“万”而不是“千”。)