新西兰都是什么房子？
在购房投资方面，很多人并不知道究竟该选择哪种档次的房屋。是经济适用的小户型房屋？还是投资升值的独栋别墅？不同的房屋类型，有着不同的优缺点，下面，咱们就先来认识一下新西兰的几种主要房屋类型。
1、Semi-detached（半独立式）
以奥克兰半岛为例，这些半独立房屋多数被划分为中等地段，与隔壁邻居共享一面墙，其基本构造是与独立屋相似的，只和右邻共用一面墙，厨房、起居室、卧室分布在不同的楼上，有私人停车，一般还有私人花园与邻居分享，由于有独立庭院也有私人空间，受到不少年轻购房者的青睐。
2、Townhouse（城市屋）
与半独立屋类似，城市屋也是拥有一庭院的空间，只不过周围邻里也都是城市屋，共处于一个社区内，共享内部交通、走廊和公共区域，风格类似联体别墅，实际上是与半独立屋相近的又一种中档房屋类型。
3 、Unit/Apartment单元房/公寓
这一类型一般被划分为大城市内，由一套住房单元组成，如一对年轻夫妇购房，一般会选择一居室的单元房，空间符合一般的生活所需。多数为商用房产，也有少量居住用建筑，其基本特点为：开发风险大，收益高，但同时也面临较大的投资风险。
4 、Villa（联体别墅）
联体别墅，又叫花园别墅，是由两个或两个以上的独体别墅联合组成。特点是：功能齐全，宽敞舒适，外观优美。其价格接近于高档住宅，升值潜力很大，但购买和居住成本却较为昂贵。如果房子所在地段、环境适宜，又是最初级的置业者购买，那么房子可永久性地传给子孙，且不需要再交税。
5 、House（独栋别墅）
顾名思义，独栋别墅就是有独立土地、独立门户的单栋住宅。按土地所有制分为公共地：独立地和新地；公共地指有一部分土地属国家所有，而由私人持有使用权，必须交的地税较少；独立地是新买或以预留的荒地，独立拥有所有权、使用的土地，一般必须一次付清房款而且要交较多的税。