泰国有房产可以永居吗？
在泰国拥有永久产权的房产，并符合相应的申请条件，是可以申请泰国永久居留权的。 什么是泰国永久产权房产？ 就是指外国人在泰国购买的住宅类房地产，外国人可以取得该物业100%的所有权（永久产权），没有年限限制。
如何获得泰国永久居留权？ 根据泰国相关法律，申请人需要拥有价值30万美元以上的泰国房产(可购买多套房产）；无犯罪记录且满55岁；主申请人名下资产总额达到400万美金以上，并且其中150万美金的资产要在申请前五年累计缴纳税款不低于20万美金，或者是在当地成立公司，投资注册资本金150万美金以上，并且在当地经营纳税。
满足上述条件后，可申请泰国精英签证（一次性永久居留特权）。获批后，申请人将获得具有全球通行性、可自由出行和居住在泰国以及东盟国家、享有社会福利和保障的公民身份。精英签证的申请门槛低，审批速度较快，最快30天左右可获得批复。
一.申请条件 ①主申请人年满18周岁
②无犯罪记录且满55岁以下
③申请前五年内，主申请人名下总资产达到400万美金以上，并且其中有150万美金的资产要属于主动财富，也就是在申请之前已经连续缴纳了五年的税或费。
④成立公司的申请人，注册资本金要达到150万美金，并在税务备案的文件中显示，公司在成立之日起，每年都要有运营。
⑤如果申请的房产是公寓的话，每套建筑面积至少80平米以上；如果是别墅的话，则每栋占地面积不少于1亩。价格方面，一套公寓大概需要30-40万人民币，一套别墅则需要100万左右人民币。
二.项目优势 ①一步到位，直接获得绿卡，无需办理移民监
②一人申请，全家受益，子女可享受免费中英双语教育
③投资金额相对于其他海外移居项目较低，仅需30万美元起
④办理程序简单，申请材料简单，审批速度快，最快30天即可获得批复
⑤享受顶级医疗及社会福利待遇，自由通行及居住在泰国和无限制进入东盟各国 ⑥无居住与营业要求，不需要申请工作许可即可在境外经商