墨尔本购什么样房子好？
先上图，这栋别墅位于墨尔本东南区Doncaster，距离墨尔本市中心约10公里，车程15分钟左右。 这是一套四层别墅，一层为客厅、厨房和餐厅，二层是卧室和卫生间，三层是全功能房（书房、家庭活动室、娱乐室），四层是阳台和花园。室内面积250平米，占地面积600多平米，有双车位和充足的储物间，周边生活设施齐全，环境优美。 这套别墅的价格约合两千人民币一平方(包过户费)。在澳洲买房主要有两种方式：
一是在当地买，优点是对房产市场比较熟悉，知道如何评估风险；二是找专业的房地产公司代理购买，这样的好处是可以避免一些坑，因为外国人的信息在国内是无法查询的。我们推荐的这套别墅由墨尔本本地一家知名的专业房地产公司代理，该公司已成立十余年，成功买卖上百套房屋。
说到房子本身，这套别墅的性价比可以说是相当高了，无论是投资还是自住都很合适。首先是地段，虽然离市区有点远，但这里属于新兴住宅区，未来会有地铁通过（距地铁站5分钟步行路程）；其次周边环境很好，附近有一大片公园和一些新建的社区。最后一点也很重要——安全问题。
这里的物业采取的是封闭式管理，有安全门禁系统，而且住户以亚洲人为主，治安不错。 再来说说价格，虽然这套别墅距离市区稍微远了一点，但交通十分便利，而且配备齐全，完全可以满足日常生活所需。另外，由于澳洲的房产市场一直保持稳定增长，所以现在买了这套别墅，以后肯定会升值。最关键的是，这套别墅的价格真的很便宜了，相比国内的房价简直不值一提！