现在澳洲限购吗？
目前来，在澳大利亚没有任何一个州或领地实施过房地产的限购令。相反，各个州政府都在积极地推出房产政策，希望刺激住宅市场的活跃度。 比如，西澳政府最近就宣布将降低投资房的房租预算，以鼓励更多租赁的投资；而新州则正在研究新的房产税收政策，包括对高收入者收取额外的房屋税，期望能缓解当地年轻一代买房难的问题。
实际上，澳洲目前的住房可负担性问题主要还是出在经济条件上——比如房贷还贷能力的问题。因为澳洲的贷款利率仍然处于历史低位，贷款买房的负担相对较小。同时，海外投资者的涌入也推高了房价。据CoreLogic的数据显示，今年4月份，全州的公寓的中位价已上涨9%至67.5万澳元（合381万元人民币），创下2015年首次公布该项数据以来的最大同比涨幅。
对于“炒房”的质疑声不断，新南威尔士大学经济学教授克雷格·伯恩表示：“在供给有限的情况下，任何人以合理价格购买房产都不存在过度购买的问题……在大多数情况下，价格上涨不会导致市场过热，只有当资本流入市场时才会出现这种情况。” 他进一步指出，在低利率环境下，人们倾向于购买资产而非储蓄，这一现象在全球范围内都存在。而在全球大部分央行仍然面临负利率的环境中，这种需求恐怕难以遏制。