澳洲房价高吗？
1. 与国内相比，澳洲的房价如何？ 以北京为例，5环内平均房价（建面）3.6W/平米；上海平均4.7W/平米，广州2.9W/平米，而同样的澳大利亚大城市如阿德莱德的市价只有500-800澳币/平米，相当于人民币2.5万元/平方米，仅相当于一线城市房价的三分之一到二分之一，甚至不到五环内北京的售价！
在悉尼和墨尔本这样的大城市，同样可以看到价格非常诱人的一手房项目。比如位于墨尔本市中心的Royal Prince Alfred医院项目(RPA)，由两大开发商联合打造，目前最后一期正在火热的清盘中。 RPA项目位于墨尔本市中心，距维多利亚州国立图书馆、国家博物馆、州立艺术画廊和墨尔本大学仅有数步之遥，交通十分便利。该项目共有四栋高楼组成，配有停车场及超市等基本生活设施，项目第一期于去年竣工并正式交付使用，现在售的是最后一期，面积从53平米到172平米不等的一室、两室和三室的户型。 按照目前的汇率计算，一套90多平米的两室一厅仅售65万元人民币起，而且这个价位还包含装修费！算下来每平米还不到八千元，这个价格甚至比一些三四线城市的新盘都要划算。 除了市区，在悉尼和墨尔本这样的大城市周边，同样可以买到非常便宜的二手房。以悉尼东南部的麦克雷先生花园（Mr Mcree's Gardens）二手房社区为例，这里的房屋年代大多都在几十年左右，小区环境优美且配套齐全，有一键式电动大门、网球场、游泳池、幼儿园、小学以及高尔夫球场等等。
在这里购买一套3卧室洋房只需要23万澳元，折合人民115万元左右，而且房子是永久产权，可以世代传承。 当然在人口密集的东南部，也有不少新建的住宅小区，价格也非常实惠。以位于墨尔本东南30公里处的Eltham为例，这里刚刚落成了一个新的住宅区LIV，一共170套联排别墅，最近正火热开售中，价格28万澳元起步，相当于人民币140万元，而且这一带生活配套完善，毗邻大型公园，环境极佳。
2. 在澳洲投资买房有什么优势？ 澳洲的房产市场是一个比较稳定的市场，每年成交数量以及市值增长都较为可观。据CoreLogic的数据显示，截至今年第二季度，全澳洲的房屋价值总额约为6.7万亿澳元(约31万亿元人民币。) 另外，根据国际货币基金组织(IMF)发布的《世界经济展望报告》显示，预计澳大利亚经济将于今年第四季度率先实现复苏，全球排名首位。
在澳大利亚买房除却自住以外，还可以用来做出租收益或者投资配置，无论哪种方式，都是安全稳妥，风险较低。 另外在澳大利亚投资房地产还有一个较大的优势就是——投资门槛较低。和国内需要交纳高额的税费不同，在澳大利亚购置房产所需要交纳的税款相对较少，并且没有遗产税。