日本民宿好吗？
日本的民宿（宿泊）业是由民间的民宿协会监管，政府的旅館業法来规范约束的。 虽然叫民宿，但实际上并不局限于“民”，也可以由“宿”来提供。 日本的民宿，跟国内民宿的定义区别还是很大的！！！日本的民宿，都是由房产作为载体，提供住宿服务。所以日本民宿=酒店，这个定义才是正确的。而国内的民宿，更多指的是客栈或者农家院这类。
1、房东自己家房子，自行改造，用于民宿经营；这种在日本是绝对禁止的~因为日本的宅基地是非常宝贵的，而且一户人家拥有的土地面积也是非常有限的，不可能像中国一样，自家院子大可以随意改造，然后还可以对外经营~~~在政府眼中，这些房屋都是用来居住而不是用来经营的。如果被发现的话，房东将会受到非常严厉的惩罚~~~~~
2、新建民宿。即在空旷的土地上，重新建设，以供民宿使用的房屋。由于日本住宅紧缺，因此这样的建筑一般都不会遭到政府的阻拦～～但是，在东京都心以及京都府等这样比较繁华的地区，也是很难找到合适的地方来建造新民居的………所以一般来说，民宿都会选址在山区或者沿海区域。
3、老房改造，这个在中国的民宿界是最为流行的一种方式了。其实这种方式在日本也是有存在的，比如之前的文青民宿，就是靠装修来吸引年轻人的。但是在日本，老房的改造也是有一定局限性的，并不是你想改就能改。首先你得拥有这所房子的产权，其次你要对原有构造进行加固后才能进行装修改造。最后，你获得的利润也必需合理分配。