泰国房产哪家好厂商?
泰国房产开发商有很多,每家都不同。但是,小编认为,判断泰国房产开发商是否优质的可以从以下几个方面着手:
1、开发商实力:一个优质泰国房产开发商在泰国当地的实力是强大的,其开发的项目不仅受当地政府的重视,更受当地市民的欢迎,而且在整个行业都处于领先地位,如Sansiri集团。该集团在2016年以1058.2亿泰铢(约合人民币215.1亿)的总销售额荣登泰国开发商榜首。
2、开发商经验:一个泰国本地知名的开发商其开发的房子从产品设计、工程质量、后期物业管理等方面都比没有开发商经验的公司要有优势的,毕竟经验是日积月累,不是一朝一夕就可以形成的。
3、地段:泰国开发商对地段的选择也是至关重要的,地段的好坏决定了房屋未来的增值、租售和居住人群档次。
4、房产增值保值:泰国房产具有易出租、易出售、保值增直等特点。投资泰国房产,租金回报率高达7%以上,远超中国房价涨幅3%左右;泰国房产年租金回报率在7%-8%,远低于贷款年利率,房产用于出租,投资回报率高,房产还能享有永久产权或传承至下一代。泰国房产的价格远低于发达国家,拥有永久产权,投资风险低。