新西兰汇率还会低吗？
近来，在新西兰投资置业可谓火热。这除了新西兰自然环境等本身优越的因素之外，与新西兰近年来积极的货币政策及人民币对新西兰元的持续走弱也不无关系。
在2012年底，新西兰政府将官方现金利率（OCR）下调25个基点至3.50%后，于2013年 6月、9月和12月分别再度下调25个基点，将OCR调低至1.50%，为2009年3月来最低。同时，新西兰政府实施量宽政策，通过购买国债以增加基础货币，年内平均每天增加3.64亿新西兰元。这些举措显然有利于刺激投资。
另外，2011年7月1日起，新中双边本币结算机制正式启动。这使得中国采购商用人民币结算对新西兰商品的贸易贷款便捷、安全、可信，为中国企业提供了崭新的结算方式。而近期，中国五矿集团将斥资6.5亿新元收购必符地产（Brafton Property）在皇后镇的8处房地产。如此，在皇后镇，五矿集团将拥有14处房产。而七喜控股则以1.07亿新元收购了位于奥克兰市的10幅地块。
事实上，2013年1月1日，人民币就已与新西兰元可实现直接汇兑。两年来，在岸与离岸人民币对新西兰元的报价均可询，且两走势基本一致。不过，在岸人民币与离岸人民币的价差以往较大。而从近期情况看，在岸价格（CNY）与离岸价格（CNH）差距正在逐步缩小。
以2016年5月18日为例，在岸人民币对新元离岸CNH收盘均为1.9692。只不过，在岸报价为1.9622，离岸报价为1.9796。如此，在岸较离岸每单位便宜0.0074。
5月12日，在岸较离岸最低相差0.2826；5月15日，在岸较离岸最高相差0.105；5月18日，在岸较离岸最高相差0.144。显然，在岸与离岸人民币对新西兰元的价差正在逐步缩窄。
如果算上银行间外汇交易市场人民币对纽元的现汇买卖价差，则现在在岸人民对新西兰元的报价仍然比离岸新元2016年5月18日CNY与CNH的价差要低。
也就是说，对新西兰元而言，在CNY市场进行投资，仍是较CNH具有竞争力。
那在新西兰的投资价值还会降低吗？很难说。
因为在新西兰国内的住房需求和投资需求将受房市的最高按揭利率的影响。
5月18日，新西兰两大商业银行相继宣布调整住房按揭支持计划，针对个人购房提供最高5年期的按揭支持，同时也提高了贷款门槛。具体而言，ADB提高贷款门槛，只有净收入73000纽币以上的申请人才符合资格。同时，ANZ将可获3年期抵押贷款支持，但对购房者的收入要求为60000纽币以上。这两项调整意味着，对于想通过按揭再融资（Refinance）的客户将明显受到门槛限制。
另外，5月17日，住房部长Nick Smith宣布成立调查委员会，研究哪些措施能遏制房价过快上涨。显然，政府的介入并不会太早。
如果政府的干预政策起效，将促使新西兰次级房贷市场的走向未定，而这将对房价上扬走势构成潜在威胁。如果是政府控制房价的心愿落空，则对现有的住宅市场会产生一定的正面影响。
但无论是哪种可能，对新西兰投资房产的价值将打上一个问号。与此同时，2016年5月30日欧盟委员会将评估新西兰对欧盟的出口补贴，若政策合理，欧盟将放宽对新西兰产品的反倾销税。这将对以出口为导向的新西兰经济带来积极作用，并对新西兰纽元的走势构成支撑。
在整体上看，现时的新西兰经济走势依然向上，但涨幅可能趋缓。基于对地产领域的政策调控及对欧盟反倾销税的评估，短期可能对新元形成打压。但纽元中长线走势无疑对新西兰经济基本面的向上保持乐观。