西班牙房产税怎么办？
在西班牙，除了土地税（只有地主和房产持有人需要缴纳）之外，绝大多数房产税费都是由房东（房客通常无需缴任何税费）来承担的。 下面我们来具体看看这些税费都是啥以及各自对应的征收标准。
1. 房产价值税（Impuesto sobre el Valor de la Propiedad） 由房地产的所有者承担，根据房产市值的4%每年缴纳，比如一套50万欧元的房产，每年的房产价值税就是2万欧元。 如果这套房子是租出去的，那么租客不需要交纳这笔税，由房东交纳；如果房子是不出租的，属于“空置”状态，则免交此项费用。 注意！这项费用的纳税依据不是按年度计算的，而是按照房产价值的百分比来计算，因此只要房产的价值上涨或者下跌就不需要重新计算了。这一点类似于我国的房产交易环节所缴纳的营业税，只不过比5%的营业税比例要低一些。 另外，如果是购买新房的话，在交房时就需要支付这项费用的全额，而不是像国内一样等到交房之后再根据面积等数据补交。也就是说，在西班牙买房虽然不用缴纳高昂的印花税，但是需要提前交纳一笔房产价值税。
2. 租金收入税（IFPT） 对于房东而言，还需要按照当年的租金收入缴纳5%~8%的租金收入税。 举个例子，如果您在国外以50万元人民币（相当于7.5万欧元）的总价买了一套二手房并且用于租出去，年租金为3万元，那么您每年只需要给外国人支付50万欧元×8%=4万元的租金收入税就可以了，而在中国则需要支付租金收入×20%＝6万元的税款。
3. 非居民租赁合同税（Contrato de Arrendamiento a Domicilio） 如果房东是外国人，则需要额外支付合同金额的2%作为税收。 举个例子，房东李雷从韩梅梅手里租下了一间房子用来自己居住，每个月租金1千元，一年就需要多交纳1200元的税收。但如果房东王刚是中国户籍，同样的条件就可以省掉这笔费用。