在泰国中介叫什么地方?
是"中介",不是"叫什么名称"。 泰国的房子都是私人产权的,也就是和国内一样的70年50年的商业或住宅产权。但是,在泰国可以永久拥有土地。
所谓的“永久”,指的是土地租赁期限没有限制。而所谓“永远”,也只是个法律概念而已——如果国家要征收这块地,你作为土地的承租人(业主)还是要服从的! 至于你租来的这快地上的房子,你想怎么处置都行,你可以自己住也可以出租。当然,如果你不想住了或者不住了,也要按照合同支付租金给房东,直到合同期满。
不过现在的趋势是美国炒房客更多,他们喜欢买新房然后装修成自己喜欢的样子。 如果是这样的话建议你在google earth上看看你要买的那块地以前的图片。 如果之前是空地的话那还好说,如果是建筑的话就要注意了。因为空地的成本很低,很多开发商会在上面建一排房子然后再把房子卖给你。这种房产一般被称为“半拉鸡”(半拉子),意思是还没完工的房子。这样的房子往往有烂尾的风险。另外要注意的是看这个楼盘是否已经完工并且得到相关部门的验收。 因为国外有很多这样的案例:一个楼盘建好以后开发商卷钱跑路或者是银行突然宣布破产,导致买家买的房子成了烂尾楼。
所以买房的时候千万不要只看外观,还要看一下楼盘里面的情况,问一下中介公司或者开发商有没有竣工验收报告。如果没有的话,一定要问清楚原因,并且要把这些困难考虑在房价当中。