澳洲土地税每年都交吗？
和国内不同，在澳大利亚没有“土地增值税”这一说，但是有房产印花税。 房产印花税（Stamp Duty）是在房地产交易过程中支付的一种税费，由澳政府收取。不论是不是首次置业，不管房子是自住还是投资，只要买卖二手房都要缴纳此费。
印花税的税率因州而异，在澳洲各州及领地的房产监管机构网站上都可以查到。 和中国不同的是，这个费用不是交房时一次性付清，而是在合同签署后7天内，需要提交申请审批，获得政府的许可，否则合同无效并且要承担违约责任！ 以悉尼为例，房产印花税的费率是房价的3%，比如买一套100万澳元的房产，那么就需要交纳3万的印花税。但如果购买的是自住房，则可以享受高达5000澳元的首套房退税政策。如果购买的是翻新房或者新房，也可以分别享受2.5万和5千澳元的补贴。而在墨尔本买房，无论是首套还是非首套，均不用交纳任何房产印花税。
除了房产印花税之外，在澳洲还涉及到土地税（Land Tax）、市政费（Municipal Rates）等，这些费用会根据房屋地址而定。以新州为例，根据地理位置不同，每年的土地税从180澳元至470澳元不等；而市政费一般每套房屋每年400到600元不等。