澳洲租房需要什么材料?
一,需要准备以下材料(扫描件电子版)
1. 护照信息页及签证信息页
2. 身份证正反两面
3. 驾照正副本
4. 6个月以上流水帐单
5. 学校录取通知书
6. 两寸白底照片电子档
二,在澳洲留学租房流程如下
1、首先,要确定好住宿方式—是租房还是寄宿家庭。
2、然后,根据住宿的方式选择好地段和区域。
3、最后,找到具体的房源。
一般来说先定下住宿方式和地点,再找房子会方便很多。因为在澳洲有些地区租房并不容易,比如悉尼的市中心区域。而在墨尔本则相对容易一点。
另外,如果在澳洲没有熟人朋友,又不想跟陌生人合住的话,建议租住含有家具的公寓或house比较省事。有家具的房间一般已经包含了基本的家具家电。比如床上用品、厨房用具等。
但要注意的是,澳洲的房东一般不承 担租客因娱乐或者学习而造成的损失。 例如,如果学生租了一个带家具的房屋,并在房间内健身,造成房间设施的损耗,需要租客自己承担。
如果是在国外读书的毕业生,那么就可以享受到留学生归国待遇,即留学生租房享受减免税费政策。以北京为例,对于海外归国的留学人员租赁房屋所缴纳的房产税,可以给予一定比例的退还。各地相关政策略有不同,具体以当地政策为准。
留学生到澳洲后,想在当地租房,需要什么文件和相关材料呢?留学生租房是需要与房东去当地的居民服务中心领取正式租约,并且报备居住地址,此外,还需要出示有效护照和签证。
澳洲租房流程和技巧
1、澳洲租房合同是多久?
在澳洲,通常的租约是一年期,租客和房东都不能提前终止合约,除非租客要转学或工作调动,可房东在某些特殊情况下也可终止合约,例如要出售该处房产等。
2、什么时候可以看房?
在澳洲,看房的时间一般定在周末的白天或周日晚上,为了对房东和房地中介表示尊重,去看房时一定要保证准时到达。如果决定就看中的房子签订合约,就必须马上拿出100至200澳元的定金,这一费用将作为租金的一部分入账。
在签署正式合约之前,一定要看清楚合约条款,确保你的权益得到保障,然后,你就可拿到房屋的钥匙,开始入住新家。
3、可以要求房东购买保险吗?
如果你对房屋的使用电器、家具的安全性有疑问,可要求房东为你购买房屋内容的保险。另外,还要询问清楚相关费用的支付方式是什幺,一般来说,水、电、煤气等一般包括在房租内,但电话费则需要另外承担。
4、澳洲租房安全提示
在入住新家之前,要确保房屋周围有安全可靠的锁,如需维修,要尽快通知房东安排。
另外,如果你要外出旅行且将长时间不住在租住的房屋内,要把这一消息告诉你的室友和房东。