工程签证程序怎么走?

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1、 施工过程中,因勘察设计变更等原因造成工程量增减而发生的费用结算称为工程变更价款的确定; 2、 可参照合同约定的工程量清单项目及其相应的综合单价确定方法计算工程变更价款;当合同中未约定或约定不明的,按以下规定处理; (1)已标价的工程量清单中已有适用于变更工程项目的综合单价,应采用已有的综合单价; 当该综合单价存在某种缺陷或不适当时,发包人与承包人可以协商调整该综合单价,但应在约定的商定或确定调整办法的期限内协商达成一致意见;对无法协商一致的,应当参照本办法“工程变更价款的确定”的规定确定调整办法并计算工程变更价款。

(2)已标价的工程量清单中有类似于变更工程项目的综合单价,类似工程项目与变更工程具有相似性,应采用类似的综合单价,但当类似工程项目存在某种缺陷或不适用时,发包人和承人也可以重新确定该类似综合单价,但其新确定的单价应比照(1)项中规定的商定或确定调整办法的方法进行确定。

3、 工程变更价款的确定可以采取下列一种方式: ①合同中已有适用于变更工程的价格(包括合同中约定了变更工程价格的计算方法)或有与变更工程价格计价形式相同的计价原则,应按上述相应内容执行. ②合同中有类似于变更工程的价格(包括合同中约定了类似与变更工程价格的计算方法),有相同于变更工程价格计介形式的计价原则,应参照上述相应內容执行。 ③合同中的价格计算原则是综合固定的计价原则,原则上不能用作变动工程的计价依据。但如果合同中的价格计算原则是综合固定了工程量的,可以在不超出其原计价原则所体现的精神实质和内涵的同时,作为计量的基础.若其中含有费率,也应根据变化的情况进行调整,以体现新的计价原则和内涵,并按本细则规定的调价方法办理。

4、 在实行总价合同条件下,经批准的施工图预算为工程造价的控制指标,工程预算的执行情况是核定工程总成本的重要依据之一。工程竣工决算应以竣工验收为基础,由项目法人或建设项目主管机构组织编制。工程竣工决算报告须经财政部门审核确认后方可报送审计部门审计。在实施过程中发现原批准预算有错误的,应及时提出调整理由和相关证据资料,报原审批单位审批。 工程造价控制的主要环节及目标如下:

5、 设计阶段的造价控制主要是对初步设计的造价控制。

6、 对初步设计的审查要点主要有以下几点: A.建设规模和投资估算是否合理; B.主要技术经济指标是否符合国家现行标准和规范的要求; C.建筑功能、结构类型以及建筑造型的设计是否经济与合理,是否符合当地的规划要求和地方标准; D.对重大设计方案是否进行了多方案比较,是否经过了广泛的技术经济论证,是否有利于降低投资; E.对初步设计的概算进行审核。

7、在设计阶段开展设计招标有利于控制工程造价。

8、工程设计招标分为两种形式,一种是设计任务书编制完成后的工程设计招标,另种是在设计任务的初期进行的方案设计招标。 工程设计招标的范围和条件应符合《建设工程勘察设计招标投标管理办法》的有关规定和要求。

9、招标文件的内容一般应包括招标条件、工程概况、招标范围等内容,并对招标要求、投标须知等作出详细规定,投标文件一般应包括企业资信表、设计方案、报价文件等基本内容,并在规定的时间内送达招标人处。

10、开标、评标和中标的具体方法和措施应根据招标文件的具体内容确定,一般在开标时应由投标人递交投标报价文件的正本,其他部分可以副本代替;评标委员会对投标人的投标文件的评审工作应当在收到投标文件之日起20日内全部完成;中标候选人应当不超过三个;对于中标结果,应当自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同。合同的文本条款应按照《建设工程施工合同示范文本》及有关法律、法规的规定来签订。

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我们这边是甲方,有甲方的套路。 首先在预算里扣出一部分(这个部分不能多扣,就扣一点)然后让乙方去办签证单,然后把签证交给监理单位审核一下就可以了。 在我看来,这种项目上的流程就是很麻烦的,我觉得应该简化。

比如说一个签证,本来就是一个工日或者几个工日的活,为什么要单独做出来呢?直接跟图纸上去套定额不就行了嘛! 为什么非要把工作重复一遍又一遍呢啊?为什么非得这样干呢啊?为什么不尝试着改变这种方式呢! 把那些不必要的工序去掉,只留下关键的步骤,这样做岂不是更好吗?

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